FAQ

Belvedere Architecture ist ein in Luxemburg ansässiges Architekturstudio, das sich auf Architektur, Innenarchitektur und Stadtplanung spezialisiert hat. Unser interdisziplinäres Team begleitet Projekte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.

BELVEDERE Architecture hat seinen Sitz in der Gemeinde Contern – in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zum Flughafen, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Für Besucher, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Auch der Bahnhof sowie zwei Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Unsere Adresse: 1 Square Peter Dussmann (3. Etage), L-5364 Contern, Luxemburg.

Anfahrtsskizze BELVEDERE Architecture

Unser Team – kompakt, kreativ, charakterstark

Neun Profis, ein gemeinsamer Anspruch: Architektur mit Herz und Verstand. Bei BELVEDERE Architecture arbeiten zwei Innenarchitektinnen, fünf Architekten (davon drei mit Urbanismus-Schwerpunkt), eine Assistentin und eine Marketing Managerin – früher in anderen Berufen tätig wie z.B. als Schmied oder Bankkauffrau, heute ergänzt durch Fachwissen unter anderem in Nachhaltigkeit, Ausschreibung, Wohnungsbau, IT und Fotografie.

Wir bringen nicht nur Mehrfachqualifikationen, sondern auch Persönlichkeit mit: vom privaten Jiu-Jitsu-Erfolg über ein zweites Standbein als Künstler bis zur engagierten Hundeliebe. Unsere Vielfalt ist kein Zufall – sie ist Teil unseres Konzepts.

Belvedere Architecture ist seit über 20 Jahren im luxemburgischen Immobilienmarkt aktiv, und seit 2016 als Architekturbüro in der Luxemburgischen Architektur- und Ingenieurkammer OAI (Ordre des Architectes et des Ingénieurs-Conseils) eingeschrieben.

Der OAI (Ordre des Architectes et des Ingénieurs-Conseils) ist die offizielle Standesvertretung für Architekten, Beratende Ingenieure und Urbanisten in Luxemburg. BELVEDERE Architecture ist dort sowohl als Architekturbüro als auch als Stadtplaner eingetragen. Die Einschreibung im Bereich Urbanismus erfolgte 2019.

www.oai.lu

BELVEDERE Architecture wurde 2024 gemeinsam mit dem Projektteam mit dem Bauhärepräis ausgezeichnet – für die komplexe Renovierung und den Umbau des denkmalgeschützten Landewyck Buildings im Stadtteil Hollerich (Luxemburg-Stadt). Der Bauherr war Landimmo Real Estate; das Gebäude stammt aus der Bauhaus-Zeit.

Bereits 2019 erhielt BELVEDERE Architecture im Rahmen des CBRE-Wettbewerbs „Best Office Space“ zwei Auszeichnungen: „Best Lobby“ und „Best Technology Advanced Space“.

BELVEDERE Architecture betreut eine breite Palette an Bautypen – von Neubauten, Umbauten, Renovierungen bis hin zu Erweiterungen im Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Industriebereich. Wir planen außerdem im Bereich Horesca, öffentliche Bauten und historische Denkmäler in Luxemburg und der Großregion.

Unsere Leistungen reichen von Architektur, Innenarchitektur & Workspace Design und Urbanismus über Projektmanagement, Visualisierung & 3D bis zu BIM Management – immer mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und ästhetischem Anspruch.

Belvedere Architecture bietet ein umfassendes Leistungsspektrum im Bereich Architektur an. Dazu gehören:

• Machbarkeitsstudien zur frühzeitigen Einschätzung von Potenzialen, Risiken und Rahmenbedingungen
• Second Opinions zur unabhängigen Bewertung bestehender Konzepte, Planungen oder Kostenschätzungen
• individuelle Entwurfsplanung für Neu- und Umbauten
• Sanierung und Transformation von Bestandsgebäuden
• Projektsteuerung und Koordination komplexer Bauvorhaben
• Einholung aller erforderlichen Genehmigungen (Baugenehmigung, Commodo/Incommodo etc.)
• Ausführungsplanung und Bauleitung
• Entwicklung von Innenraumkonzepten und Gestaltungslösungen
• strategische Beratung im Hinblick auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit
• persönliche Begleitung der Bauherrschaft über alle Projektphasen hinweg

Ja, BELVEDERE Architecture bietet Leistungen in der Innenarchitektur an – sowohl für private Wohnprojekte, Restaurants, Kindertagesstätten als auch, und vor allem, für Büro- und Workspace-Projekte. In diesem Bereich verfügen wir über umfassende Erfahrung durch zahlreiche erfolgreich realisierte Projekte, darunter prämierte Arbeitswelten wie das Landewyck Building oder das IEE Headquarter + F&E Center in Bissen. Weitere Referenzen sind GSK Stockmann oder der Service national de la jeunesse (snj).

Ja, BELVEDERE Architecture unterstützt den Bauherrn bei der Auswahl passender Möblierung – abgestimmt auf Nutzung, Raumwirkung und Budget. Wenn Standardlösungen nicht ausreichen oder besondere Anforderungen bestehen, entwerfen wir maßgeschneiderte Möbel – vom Konzept bis zur Umsetzung. Das gilt für all unsere Projekte: ob privates Wohnhaus, Büroraum, Restaurant oder Kindertagesstätte – wir entwickeln Lösungen, die exakt auf die Anforderungen des Bauherrn abgestimmt sind.

Ja, BELVEDERE Architecture führt im Rahmen von Workspace-Projekten sowohl Belegungsstudien als auch Workflow-Analysen durch. Dabei analysieren wir die tatsächliche Nutzung von Flächen, erkennen Optimierungspotenziale und entwickeln darauf abgestimmte Konzepte. Mit Hilfe von Workflow-Analysen passen wir die räumliche Organisation an reale Arbeitsprozesse, Kommunikationswege und betriebliche Abläufe an. Diese Methoden haben sich insbesondere in Bürostrukturen, Verwaltungsgebäuden und dienstleistungsorientierten Arbeitsumgebungen bewährt.

Bereits vor der Entwurfsphase führt unser Urbanistik-Team Machbarkeitsstudien durch, um die Realisierbarkeit eines Projekts zu prüfen und dessen bauliches sowie wirtschaftliches Potenzial einzuschätzen. Wir begleiten unsere Auftraggeber – Privatpersonen, Entwickler, Gemeinden, staatliche Stellen usw. – bei der Entscheidungsfindung sowie bei der Ausarbeitung und Entwicklung von Projekten im Rahmen eines PAP (Plan d’Aménagement Particulier), insbesondere im Zusammenhang mit PAP NQ (neues Quartier) oder MOPO-Verfahren (modification ponctuelle).

BELVEDERE Architecture bietet umfassende Leistungen zur Barrierefreiheit in Luxemburg – für Neubauten und Bestandsgebäude:

✅ Prüfung von Planunterlagen und Bauprojekten auf gesetzliche Anforderungen zur Barrierefreiheit.

✅ Ausstellung von Konformitätszertifikaten für Pläne und ausgeführte Arbeiten (gemäß contrôleur technique en accessibilité).

✅ Patrick Meyer, CEO von BELVEDERE Architecture, ist offiziell in der nationalen Prüferliste eingetragen.

✅ Absolvierte ADAPTH-Schulung (Centre de compétence national pour l'accessibilité des bâtiments (CCNAB) - nationales Kompetenzzentrum für barrierefreies Bauen): https://www.adapth.lu/

✅ Unterstützung bei der Anpassung von Bestandsgebäuden: Analyse, Planung und Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen zur Herstellung der gesetzlichen Zugänglichkeit selbstverständlich unter Berücksichtigung der individuellen Bedürfnisse des Kunden.

Unsere Expertise macht uns zum qualifizierten Ansprechpartner für Privatkunden, Gemeinden, Promotoren und öffentliche Einrichtungen.

Ja, BELVEDERE Architecture verfügt über eine offiziell anerkannte Fachperson für Barrierefreiheitsprüfungen. Patrick Meyer, CEO des Büros, ist in der nationalen Liste der contrôleurs techniques en accessibilité eingetragen und somit berechtigt, Projekte hinsichtlich ihrer Zugänglichkeit gemäß den geltenden gesetzlichen Vorgaben zu prüfen. In dieser Funktion stellt er Konformitätszertifikate für Planunterlagen und ausgeführte Bauarbeiten aus, die die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen an die Barrierefreiheit bestätigen.

Liste des contrôleurs techniques en accessibilité - Accessibilité à tous des lieux ouverts au public, des voies publiques et des bâtiments d'habitation collectifs